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融资环境好转信托贷款规模回升 行业谋求转型升

文章来源: 更新时间:2019-05-15 21:01

  近年来,银行卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷,金融消费者维权举步维艰,新浪金融曝光台将履行媒体监督职责,帮助消费者解决金融纠纷。

  自2019年以来,在较为充裕的流动性下,市场融资环境出现好转,信托贷款规模出现回升。2019年一季度社会融资规模增量为8.18万亿元,比上年同期多2.34万亿元,其中信托贷款增加836亿元,同比多增109亿元。利来国际w66,信托行业重回高位。

  

  随着融资环境的好转,2019年一季度,集合信托市场也出现显著回暖行情,在募集成立和发行上均出现较为显著的反弹。数据显示,一季度共计64家信托公司发行集合信托产品4699款,发行规模5666.81亿元,与去年同期相比发行规模增长18.62%;一季度共60家信托公司募集成立集合信托产品4277款,募集资金4682.94亿元,与去年同期相比资金募集规模大幅增长31.56%。

  中国信托登记系统数据同样显示,今年一季度,集合资金信托计划发行呈现增长态势,新增成立规模4800多亿元,金额占比较2018年四季度环比增加0.73%,较2018年一季度同比增加7.15%。

  就投向来看,今年一季度房地产领域的集合信托依然占比最多,而基础产业领域的产品逆势上升,是集合信托的最大增长点。2019年一季度房地产类信托募集资金1674.79亿元,同比增长25.71%;基础产业类集合信托成立规模1149.57亿元,同比增长161.27%;工商企业类信托成立规模353.19亿元,同比下滑10%;金融类集合信托资金募集规模1191.70亿元,同比上升8%。

  一位第三方财富管理行业人士表示,房企的信托融资规模一直占据大头,2019年有进一步扩大的趋势。但是,各家信托公司在选择项目时都比较谨慎,资金集中在头部房企和一二线城市的优质项目,“小房企、弱担保、弱抵押的不敢投”。另外,资管新规对于非标资产在期限错配等方面有更为严格的限制,未来房地产企业在这方面的路会越来越窄,可探索股权投资、REITS等新路径。

  “在因城施策的背景下,房地产项目所处的区域就显得极为重要。信托公司应优先选择市场行情较好的区域进行展业。粤港澳、长三角、京津冀三大城市圈的战略地位已相当突出,并将持续释放红利。同时,信托公司应‘一城一策’地评估各城市地产的投资价值。”中诚信托韩鸣飞称。

  对于基础产业类集合信托的快速增长,业内人士表示,2018年基础产业类信托整体是受到监管压制的,尤其是对地方政府债务的清理给基础产业信托带来的负面影响较大。政府信用收缩、基建项目进展放缓成为去年基础产业类信托规模增长的主要阻力,但也为信托在基建领域的发挥打下了良好的基础。今年,在政府债务增长和违约风险得到逐渐释放的基础上,基础设施信托预计将迎来新的发展机会。

  虽然从资管新规来看,信托产品投资金额的门槛有所降低,但由于合格投资者门槛的大幅度提高,特别是家庭金融资产、净资产分别达到500万元、300万元,使得投资者人数进一步减少,未来信托产品的销售压力无疑会更大。

  为此,不少信托公司也在谋求产品创新升级。近日,中江信托设立全国第一只专项支持法学教育的慈善信托——“中信信托2019江平法学教育慈善信托”,信托资金用于支持“江平奖学金”的发放,成立规模209万元。袁吉伟指出,资管新规后,信托公司去通道趋势较为明显,管理资产规模有收缩,同时信托公司也在加快转型发展,提升主动管理能力,加大财富管理的布局。未来,信托公司除了在非标领域继续深耕细作,还需要在信托制度具有比较优势的领域进行拓展,诸如财产管理、财富传承、破产隔离、事务管理等。

  “除家族信托和慈善信托外,资产证券化、养老金信托、保险金信托等也是未来有待拓展的业务方向。同时,随着资金信托新规的落地,公募基金或将是又一业务开拓方向。但同时要认识到,资管新规后,通道类业务承压,银行等机构资金渠道受限,对信托行业的盈利模式、业务结构、产品设计、资金获取能力等多方面提出了新的要求。后资管时代的竞争将是主动管理能力的竞争,信托公司需强化投研与产品创新能力,注重专业人才队伍建设,增强营销端的服务能力与资金获取能力,以迎接挑战。”龙燕如是说道。

  围绕“产业链+财资”的融合,选取了汽车、医药、家电和地产这四个产业链中的典型企业, 以财资赋能视角对产业链财资管理和企业管理效能进行解剖,揭示财资赋能全产业链经营和企业金融效能提升之道。



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